罗观和李尚源说着说着就上了劲，马上决定直奔省城。现在秋敏刚好在从燕京回到了商都市，李晓红现在已经扛上汉宫秋的大梁，在吴东省和燕京市之间穿梭。
而李尚源好长时间没有见到魏一苇了，一听罗观说去省城，立马举双手表示同意。
罗观同时决定带上千自香和千金，刚好两家人见见面，蔡叶一直嚷嚷着要见一见自己的干女儿千金。这次算是公事私事一起办了。
听到罗观与李尚源的决定，千自香也挺高兴，千金当即如小鸟般欢呼雀跃。自从认罗观作哥哥之后，千金的性格逐步变得开朗活泼起来。
胡昌开着车，一车4人往商都市疾驰而去。四小时之后直接到了未来花园。四室两厅的房子面积够大，带上秋敏、罗策和杨天贞共10人，没有拥挤的感觉。迎客饺子送客面，蔡叶就决定包饺子。而且包饺子也比较热闹，有人擀皮，有人搅馅，有人包，人人参与，暖意融融。
蔡叶见了千金之后，马上就抱住了千金，十分亲呢，并且蔡叶是早有准备，拿出了一个大红包，里面包着一万块钱，这让罗观和罗策两个都咋舌，蔡叶什么时候这么大方了？一出手就是一万元，暴发户也不至于如此啊。
杨天贞性格也变了，变得爱说笑了，也是直嚷嚷蔡叶这么偏心，。罗策说：“妈，看来，儿媳妇跟女儿还是有区别啊，你啥时候给过天贞这么多钱？对了，还有，你啥时候给过俺嫂子这么多钱？”
蔡叶一巴掌过来，把罗观策打到一边了。大家都哄堂大笑。
本来千自香和千金不想接的，因为这钱太多了。但是蔡叶坚持非得给，否则就是千金不想认自己为干妈，僵持之下，罗观把红包接过来硬塞给了千金说：“千金，这是妈给你提前预支的学费，就等着你到燕京去上学呢。”千金这才收下。
而蔡叶和千自香不久也熟络了，两人一口一声“叶姐姐”、“香妹子”，叫得罗观浑身起鸡皮疙瘩。
千自香也听罗观介绍了秋敏，秋敏说他是罗观的干姐姐，自然秋敏也是千金的干姐姐了。秋敏的气质非凡，看到千自香也是暗自佩服。人说，英雄惜英雄，美女也惜美女，千自香似乎天然有一种气质，秋敏和千自香竟然也能说到一起。
秋敏听说千金想考燕京的研究生，就说：“千金，你努把力，考上之后，姐姐在燕京给你找套房子，你和千阿姨住过去。”
饭后，大家各自聚堆说话。秋敏、罗观和李尚源则是把罗四维撵了出去，占住了书房，罗观要向秋敏阐明他的一个打算，一个宏伟的投资计划。
在李尚源在身边，罗观说话显得十分正式：“秋总，我的总体想法是新造一座城，这座城就是移民的居住区、工作区，同时，要建成汉宫秋集团新业务的拓展区、相关产业的配套区。总体思路是：生活便利化、产业园区化、园区城镇化、产城一体化。”
“秋部，罗书记所讲，正是美国的产城一体的概念，美国很多小城镇就是这样发展起来的。”李尚源说道。
“其实，城市的发展离不开人，企业的发展离不开人。有了足够多的人，才能够有丰富而廉价的劳动力，而这些劳动力本身就是一个大市场，有了人就能够形成聚集，形成城镇，形成区域经济热点。在产城一体化的过程中，企业既提供就业，又创造市场。我们拥有.4万人，在别人看来是包袱，在我看来是财富。”罗观说道。
罗观又想起了前世众多的“鬼城”，之所以成为鬼城，就是因为人口没有形成聚集。
“秋总，.4万人，这就是财富，这就是机会。如何把这个转变成财富，关键看我们怎么运作。有人气就有财气。这就是基础。我们现在需要先上马的有，源水公司，生产矿泉水，源生公司，生产农产品。这两个公司做起来，其他配套的也都会起来。”罗观说道。
秋敏对罗观的意见一向是重视的，到现在为止，罗观的点子都是金点子。罗观又详细解释了，源水公司将如何运作，与南水北调有机结合起来。
“其实，丹江水根本不用任何处理，就可以喝。技术上完全不是问题，关键是我们要占着第一步。趁着目前在库区周边企业审批还不严格，我们赶快把源水公司成立并尽快开工，打出品牌。源水公司成立的手续，我看要麻烦一下尚源乡长，至于技术和管理方面，我看完全可以把缘酒公司的人搬过来。”罗观说道。
开办源生公司做农产品，这个倒是不用解释，因为秋敏与罗观到东峡县并与张梅县长达成了初步合作意向。而开源水公司，生产矿泉水，这简直是一本万利的买卖，什么叫暴利，这才是暴利！
罗观说，香严寺的水完全可以与寺院合作，生产那种高端的保湿水，还可以细分为早、中、晚保湿水，我们的源水公司也可以用香严寺的泉眼和水井大作文章，延年益寿、美容健脑。新造的这座城将来与在水中央的香严寺形成呼应，把香严寺也包到这座城，这样就加入了旅游的元素。
文化旅游、生态旅游、工业旅游，三者合一，这又是这座新城的一个新的经济增长点。
罗观的关于这座城的思路，站位很高，谋划很远。通过产城一体化，建设这座新城，可以解决移民的安置问题和就业问题，可以解决企业的人力成本、土地成本以及长远发展问题，成为汉宫秋集团继溜皮沟、美人峪之外的又一个发展大后方、大基地。
“可以这样讲，有可能一开始我们要为移民建房子，花不少钱，但是后期的收益很大，渠道很多。比如说，5000亩的土地，将来会有很多其他厂或公司入驻，土地会进一步升值。商铺的租售到时也会火爆，随着人流的增加，第三产业也会兴旺发达，酒店、餐饮、金融服务等等也会兴起。我们汉宫秋所做的，不仅仅是一个企业做的事。我想，秋总，您应该有这种气魄和眼光。百年汉宫秋，千载英名留。”罗观说道。
秋敏笑道：“罗书记，你可真是巧舌如簧啊。如果按你说讲，这座城要建成了，我估计在全国都是开先河的。这也是一个多赢的举措。不过，我算了算，这得投资多少钱啊？不是几千万的事，那就是十几亿、二十几亿啊。这在河洛省，也算是大手笔了。”
“我们干的，都是前人没有干过的，这样才有挑战性嘛。呵呵。你说到钱的事，我想不会少于0亿的。当然，这0亿也不是一下子要拿出来。我们完全可以采取多种渠道、多种方法融资。我们可以分块投资，比如说第一期就是源水公司，这个投资不大吧，几百万先投进去就可以了。其他的可以找人合作，逐步投入。钱的问题，我们还可以找工行方面的。甚至信托资金也可以用。如果汉宫秋上市了，资金估计就会更加充裕。”罗观说道。
秋敏在实践中感到，做企业必须要把钱玩活，有一块钱要能够撬动十元钱，能借来钱就是本事，用别人的钱来做自己的事，这才是最高明的境界，那种靠自身的点滴积累实现什么滚动发展，永远做不强、做不大。
在秋敏看来，钱的问题不太大，就凭着汉宫秋的名气，从银行贷款，找其他企业集团合作，都能融来资。但秋敏感以最大的问题是人的问题，那就是管理、经营人才的极度匮乏。
秋敏这时想起来罗观说的缘酒公司的人，赶快问了起来。罗观说，现在缘酒公司的情况不太好，邓红瑞已经当上了公司的党委书记，实际上公司已经被圣光集团所控制，对于缘酒公司的未来，罗观并不看好。而罗观原来的“四大金钢”，任晓、黄成印、王召旭、王元德这四个人经过几年的磨练更加成熟，眼界也是更加开阔，但是现在一个人在公司干得很不开心。
罗观先让这四个人在缘酒公司待着，现在看来是时候让他们出来了。罗观说这四个人现在都可以独挡一面，干脆把他们也从北召县挖过来，两个负责源水公司，两个负责源生公司。
秋敏听后十分高兴，有这几个人相助，这两个公司就成功了一半。
现在正是元月份，这个时候各大银行都要确定自己在各个地方的贷款额度。罗观马上给南都市工行行长崔国勇打了电话，崔国勇马上对罗观表示感谢。因为崔国战从北召县到东峡县当公安局长，这份情真的是太大了。
“崔行长，我这次是向你要钱来了。”罗观笑道。
“罗书记，老弟，你说吧，要多少？”崔国勇说道。
“10个亿有没有？”罗观问道。
崔国勇吓了一大跳，罗观这是狮子大张口，还真是敢要。
估计崔国勇吓傻了，罗观笑道：“崔哥，是不是额度不够啊，你再向省行嘛，多弄点额度。”
崔国勇这才反映过来，敢情是罗观想贷款，就说：“你想搞什么项目啊，要贷10个亿？”
“崔哥，也不是什么大项目，就是想建一座城玩玩。”
崔国勇当然得先了解项目的情况，刚好崔国勇在省城，于是崔国勇就约着罗观到一家茶社见面，秋敏和李尚源也一起去。（未完待续）