第八百七十四章、围剿与争夺

第二天,南易真的让马家雁跑了一趟南海梦公司,是查账,也不是查账,其实是过去帮忙看看账有没有纰漏。

至于律师,纯属口嗨。

一大早,程海楠就跑到国名银行曾德兴的办公室,和曾德兴协商贷款展期的事宜。

“程老板,我早就说了,我们银行不可能给你展期,在椰城,除了国企,我们银行还没有展期的先例,离贷款到期还有三天,你不如再去想想其他办法。”

程海楠好话说尽,曾德兴却是油盐不进。

不提他说的本来就是实情,就说已经有人盯上程海楠的这笔贷款,给他打了招呼,千万别给程海楠的贷款展期。

“曾行长,我哪里还有其他办法好想。”程海楠苦着脸说道:“你要不给我展期,我就得破产。”

“程老板,不是我不想帮你,只是银行有银行的规矩,我也是爱莫能助……啊,不对,还真有一个办法。”曾德兴突然说道。

程海楠一听,连忙追问:“什么办法?”

“前几天有一个香塂的瑞秋不良资产处理公司和我联系,想从我们银行收购一批不良资产,只是程老板你的这笔贷款还不能算是呆账,评估的时候并不会被评估为不良资产,我们银行不可能贱卖,所以……”

“曾行长你有什么话不如直言,我程海楠知道该怎么做。”程海楠知趣的说道。

曾德兴摩挲一下手里的茶杯,说道:“瑞秋不良资产处理公司来椰城的是一个叫刘学友的经理,我看这个人很好说话,他就住在望海楼,程老板不妨去找他谈谈。”

“曾行长,谢谢,我现在就去找这个刘学友。”程海楠站起身说道:“如果这件事办妥,我一定会有重谢。”

离开国名银行后,程海楠立即赶去了望海楼,在前台略施小计就问到了刘学友的房间号。

“你搵边个呀?”

很快,程海楠敲开了刘学友的房门。

“刘经理,雷猴,雷猴,我是程海楠,曾行长介绍来的,想和你谈笔交易。”程海楠腆着笑脸说道。

“系国名银行的曾德兴行长?”

“系啊,系啊。”

“请,请。”

刘学友把程海楠迎进房间里。

在房间里坐下后,程海楠直接开门见山的交代了自己的来意,没有迂回,也一点都不婉转,“刘经理,我希望你能代表你们公司买下我的那笔贷款,我一定会有重谢。”

刘学友不置可否,细细询问了贷款的细节,程海楠如实告知。

“程生,你的这笔贷款不能算是不良资产,我们公司买下有利润的啦。”

“所以才需要刘经理帮忙,刘经理,你不妨说个数。”程海楠真是急了,一点技巧都不讲,哪有这么直接的。

刘学友给自己点上一根烟,假装斟酌。

良久,他才竖起一根手指,“100万,先收一半,事成之后再收一半,我可以让这块地皮在我们公司手里保留半年,你同我们公司重新签订借贷合同,我话你知,我们公司要的利息很高,而且还款方式是等额本金。”

程海楠没有注意到利息很高、等额本金这两个关键词,他的脑海里都被“100万”这个数字填满。

“刘经理,你要的是不是太多了?”

“哎,不多的啦,程生,你不了解我们公司,我们收不良知产,都是按一两折收,最多三折的啦,你的贷款,我们要原价收,我很难向公司交代的啦。”

“一点不能少?”

刘学友默不作声。

程海楠内心挣扎了好大一会,才咬咬牙说道:“好,100万就100万,我去准备钱。”

“钱,不要直接给我,程生把钱准备好,打这个电话啦。”刘学友说着,在纸上写下一个号码交给程海楠。

带着疲惫,回到自己的公司,程海楠依然满面愁容。

刚才在刘学友面前答应的痛快,但是50万对现在的他来说也是很大的问题,他根本想不到应该去哪里找。

体贴的梦琪又是默默的来到程海楠的身后,伸出双手揉着他的太阳穴,“海哥,事情怎么样了?”

“有希望,也没有希望。”

“怎么啦?”

程海楠叹了口气,说道:“需要50万块钱,我上哪弄去啊。”

梦琪咬了咬嘴唇,试探的说道:“海哥,你知道大地地产的潘老板吗?”

“知道,经常光顾你。”

“其实…其实,我和潘老板蛮好的,海哥你要不要去找找他?”

“潘五桔?”

程海楠嘴里咀嚼了一遍,心中有些难以抉择。

大地的能量,程海楠自然是知道的,但是潘五桔真的靠谱吗?

梦琪见火候不足,再次加了一把柴火:“海哥,你是不是怀疑我跟潘老板之间有什么,我不是告诉过你嘛,除了你,我没有和其他客人有亲密关系,我都准备嫁给你了,难道你连这点信任都没有吗?”

说完,梦琪吧嗒吧嗒开始抹眼泪。

见状,程海楠的心乱了,连忙劝慰道:“梦琪,你说什么呢,我怎么可能怀疑你,当初你若不是要给你母亲治病,又哪里会进海兰红夜总会。你放心,这个世界上,你是我最信任的人,潘五桔就潘五桔,我联系他试试。”

程海楠说着,拿起自己的大哥大,想了一下拨出一个号码。

正在抹泪的梦琪,偷偷的露出一抹微笑。

大学生餐厅,南易坐在舞台边的桌前,听着闯海人乐队的两个新人,一个拉着椰胡,一个拨弄着小三弦,合奏一曲《饿马摇铃》。

介于南易经常不参加乐队的集体活动,他已经被投票踢出乐队,变成了乐队的集体出资人,就是人不必来,乐队花掉的钱,他得出一份。

都是于川的戏言,实际上,从来没人找南易要过钱。

一曲《饿马摇铃》过去,于川和另外一人搬了个大鼓到舞台上,等摆好,他指了指南易。

南易见状,屁颠屁颠的走上舞台,“玩什么?”

“南狮鼓点,你来镲。”

“行啊。”

南易应一声,从边上拿起镲,两手抓住镲的红绸子,摆好架势,等着于川点鼓。

稍待片刻,于川手里的鼓槌就在鼓上敲出密集的鼓点,南易跟上节奏,或撞或擦,冬冬,冬冬,铛铛~冬冬~铛铛,一边使镲,南易一边对于川摆出各种表情和动作,即斗镲。

随着南易的缠斗,于川的鼓越敲越重,气势也愈来愈足,要把南易的嚣张气焰压下去,即鼓震。

在民间古典乐器之中,特别是南方,鼓乃王者,在它面前,其他乐器都得靠边站,与它旗鼓相当的唯有唢呐,喜鼓哀唢呐,一红一白,一统天下。

于川和南易两人斗的正热闹,又有一人,手持唢呐,吹着越剧《碧玉簪》选段,一步一步逼近舞台。

南易见状,立即叛变,放下镲,挤进了唢呐的节奏,甩了甩不存在的袖,开嗓:“叫声媳妇我的肉,心肝肉来宝贝肉,阿林是我的手心肉,媳妇大娘农是我家手背肉,手心手背都是肉,老太婆舍不得那两块肉……”

《南狮鼓点》到越剧《碧玉簪》,又到黄梅戏《对花》,对唱李碧华的《心雨》,接着就开始变得邪乎,摇滚《之乎者也》、不太好分类的张清芳的《出塞曲》、Kirka的《Sadness In Your Eyes/像雾像雨又像风》……

闯海人乐队早就没有乐队的样子,更像是闯海人乌托邦,只要会乐器,又能经常参加集体活动(于川戏言:到大学生餐厅消费),就可以申请加入乐队,然后大家一起玩。

一闹一个多小时,南易和于川下台,把位置让出来给别人,两人坐到角落里。

“下一次再来会是什么时候?”于川问道。

“不知道。”

“很多人来了又走了,走了又来了,来来回回,不断往复。”于川依然如故,说话拿腔拿调,初听让人难受,习惯了也就好了。

“我不一样,椰城有我的别院,该来的时候来,该走的时候走,我的重心一直就不在这里。”

“明白,这里是你的玩票之地。”

南易呵呵一笑,“你挺好,一直守着这家店,坐看云澹风轻。”

“坐店弹曲,一杯清茶,足矣。”

“操,比我还会装。”南易戏谑道:“明天我就在对面开一家餐厅,和你卖一样的,打五折,挤兑死你。”

“我心安然,损人不利己的事,你不会干。”于川一声轻笑。

“你还挺了解我,算你逃过一劫,为了庆祝,中午这顿你请,来个霸王卸甲。”

“面管够,其他免谈。”

“好,那就八碗霸王卸甲面。”

“呵呵。”

中午,南易留在大学生餐厅吃面,吃的牛腩面,和赖䖑一起吃,南易交代他关注夏明玉这个女人,瞅准机会收回椰树大厦,最好不要超过5000万。

下午,两人一起逛椰城的楼盘。

椰城如今到处是工地,结顶的不多,大部分都是半截楼,拿着一张从规划局弄来的单子,两人对着各个楼盘指指点点,这栋是正规军的,那栋是杂牌军的,还有游击队的。

游击队的楼,南易看的特别仔细,哪些是用心盖的,哪些是豆腐渣,不时的会在图上标记号,让赖䖑去搞清楚背后老板的情况。

半天时间,走马观花,剩下的工作,南易交给了赖䖑,所有楼盘的情况都要搞得一清二楚。

狮子楼。

“潘老板,兄弟我项目推进的太快,流动资金有点吃紧,想从你这里先借一点,以解燃眉之急,利息好说。”程海楠坐在饭桌前,脸对着潘五桔,侃侃而谈。

“承蒙程老板看得起,我只是倒倒别墅,做点小生意,不像程老板你,一出手就是盖大厦,我倒是有意相帮,只是,我怕我那点钱对程老板你是杯水车薪啊。”

南易没找潘五桔之前,他就已经大致清楚程海楠是一副什么光景,椰城这里说大不大,说小不小,房地产行业里,就算没见过也听说过,若不是因为南易,潘五桔根本不会坐在这里和程海楠攀谈。

“潘老板,你客气了,在椰城谁不知道你们大地地产每个人的腰包都是足足的,兄弟我要的不多,只需要50万,用一个月,我还你55万。”

潘五桔轻松的说道:“我还以为程老板要借多少呢,原来只是50万啊,钱倒是不多,只是……程老板,你我好像没熟到能借这么大一笔钱的份上,再说,5万的利息听着是不少,但我要把这钱投到炒地皮的生意里,一个月的时间,很可能会翻一番。”

程海楠听明白潘五桔的意思,对方不是不愿意借,而是嫌利息太低。

“潘老板,我们开诚布公,你说个数。”

“程老板,你有抵押物吗?”

“没有。”

潘五桔脸上露出一丝轻蔑,“程老板,你在逗我啊,没有抵押物,我怎么把钱借给你?一个月以后,你要是不还,我找谁去?”

程海楠犹豫了一会,说道:“我有一套房子,80个平方,在海秀。”

“80个平方,就算按照现在的房价也才值30万出头,程老板,你要借的可是50万。”

“潘老板,我只有这件抵押物,你直说吧,借还是不借。”程海楠心里已经产生不耐烦的情绪。

潘五桔澹澹一笑,“借,也不是不可以,我直说吧,程老板要是愿意打一张金额70万的借条,再把你的房子按30万的估价抵给我,我马上就把50万给程老板送过来。”

一听潘五桔的话,程海楠瞬间恼羞成怒,“潘老板,过分啦。”

潘五桔往椅背上一靠,“程老板,我很清楚你现在是什么状况,借给你钱,里面的风险有多大,我也很清楚,说实话,我就是赌一把,你说,如果没有大利益,我为什么要赌?”

程海楠的脸一阵红,一阵白,自己死撑的架子原来根本唬不住人,别人非常清楚自己在虚张声势,毫无底牌。

很是难受了一阵,程海楠才咬着牙说道:“我什么时候能拿到钱?”

“随时,程老板要是急,现在就可以。”

“就现在。”

“好。”

潘五桔举起手把服务员叫到身前,把账结掉,仿佛不记得这餐饭其实是程海楠请他的。

第二天。

龙昆下村,南易坐在走廊里,左手拿着一瓣西瓜,右手拿着一份检测报告,西瓜是麒麟瓜,报告是海梦大厦的建筑质量检测报告,西瓜又沙又甜,报告很是漂亮,海梦大厦的建筑质量居然出奇的好。

南易对海梦大厦工程队的老板向云明很是好奇,垫资干,还能把工程干的这么好,程海楠给他灌什么牌子的迷湖汤了。

看完报告,南易把报告扔回到桌上。

在桌上,有一个托盘,还有摞在一起的杂物——有一个黑袋子,里面是五十万现金;有一份欠条,欠款人是程海楠;还有一个房本,房主依然是程海楠。

啃干净手里的西瓜,擦擦手,南易拿起一摞钱,凑在耳边划拉一下,钞票发出哗哗哗的声音。

“可惜,我没时间,不然真想看看你程海楠是不是真是主角命格,能化腐朽为神奇,真的让海梦大厦拔地而起。”

对程海楠的勇气,南易是佩服的,160万就敢有盖大厦的念头,而且还他妈真付诸行动,还敢他妈叫海梦大厦。

腹诽一会,南易把天仙叫到身前,“拿去存,然后再取二十万港币出来。”

“明白。”

刘学友那边的动作很快,到国名银行和关德兴签订了一份收购合同,打包收购了国名银行的一笔不良资产,顺带还有程海楠抵押在银行的土地凭证。

接着又和赵金水见面,土地凭证加价100万卖给了赵金水,签订的转让合同上,甲方乙方盖的章都是“瑞秋不良资产处理公司”,只是一个是简体,一个是繁体,周边还有英文环绕。

下午三点左右,南易手里又多了两份合同:一份转让合同,一份程海楠签订的抵押借款合同,盖的是简体公章。

南易过目后,让天仙把二十万港币和抵押借款合同给江生送去。

还是那间房,江生给梦琪打了呼机,两个人非常难得的在白天见面,且不是在那张一米八的床上,而是在床的隔壁客厅就坐。

梦琪目光灼灼的盯着桌子上的港币,一千块一张,二十万只有薄薄的两沓,在钱的边上还有一本护照,非洲一个小国的护照,给钱就能办。

“我答应给你10万港币,这里是20万,双倍。”

梦琪甜甜的叫道:“谢谢海哥。”

“我没给你办香塂身份。”江生指了指桌上的护照,“只要你出镜,再用这份护照入境,你立马变成外宾。”

梦琪拿起桌上的护照,打开看了看,护照上的字,她一个都看不懂,但是上面的照片的确是她的。

“海哥,为什么不是香塂身份啦?”

“在香塂,一套面积50平米的普通房子需要200万港币,按照你现在的生活标准,20万港币只够你在香塂活三四年。”

“我又不会坐吃山空。”梦琪不服气的说道。

“去香塂你能做什么?继续去夜总会?”

梦琪抓住江生的手,头靠在他肩膀上,撒娇道:“海哥,不是还有你嘛。”

江生抬手戳着梦琪的脑门,把她推离自己的肩膀,“蒋丽花,钱已经给你,不用再伪装,你对我根本没感情,接下来,我们好好谈合作。”

梦琪的粉拳在江生的胸口敲了一下,“哎呀,不要叫我真名,不好听,海哥,你想跟我谈什么合作?”

“程海楠的海梦大厦。”

梦琪吃惊道:“啊?海梦大厦?”

“对,海梦大厦,以你的名义继续盖下去。”

“怎么做?”梦琪危襟正坐。

“搞定向云明,把工程停下来,让他找程海楠逼债。”

梦琪小眼珠子一转,“搞定向云明不难,只是,海哥,我有什么好处?”

“你能拿到的至少是现在的十倍。”

“十倍,还是至少。”

梦琪瞬间心花怒放,兴高采烈地和江生谈起了细节。

……

南易抱住眼前的林燕,在其背上温柔的拍了拍,“既然今天你来找我,那我应该对你说一声恭喜。”

“谢谢。”林燕糯糯的说道。

抱了一会,南易放开林燕,邀其在自己对面坐下,又给她泡了一杯咖啡。

林燕捧起咖啡杯,往杯里加入一块糖,用汤匙搅了搅,尝了一口,旋即露出愉悦的表情,“南先生,咖啡很好喝。”

“喜欢喝,走的时候带上一点,自己家种的。”南易旋开罐头瓶盖,呷了一口茶。

“南先生还有咖啡园?”林燕饶有兴趣的问道。

“前些年,除了可以盖房子的土地,其他的土地并不值钱,我就买了点土地,什么都种一点,红茶、绿茶、咖啡,现在刚进入收支平衡期。”

“国外?”

“呵呵,国内耕地可不准买卖。”南易笑了笑说道:“跟着你的人我早就撤了,也不清楚你现在的情况,不过既然你来找我,想必手里的资金已经超过500万了。”

林燕面色一凛,“是的,已经超过了,我现在手里有将近2200万的现金,还有华煕服饰,住房、写字楼办公室等物业。”

“2200万,不少,你从百万到千万是靠炒地皮吧?”

“是的,上次见面之后,我把服装厂改成华煕服饰,用心经营,接了不少订单,也赚了一些钱,我一边经营华煕服饰,一边购置一些物业和地皮,一开始我没想着炒地皮,是想着用来扩建服装厂,谁想到地价涨得这么快。”

林燕感慨的说道:“我买地的时候花了不到30万,前几天却以312万/亩的价格卖掉,那么偏的位置,居然能卖出这么高的价格,有点可怕。

现在的地皮一天一个价,我想过把钱再用来炒地皮,可是转念一想,椰城的房地产市场很不正常,后面肯定会有一个大危机等着。”

“所以,你迷茫了?”

林燕点点头,“对,我迷茫了,不知道下一步该怎么办。”

南易略一思索,说道:“你并不喜欢服装行业,对吧?如果你喜欢就用不着迷茫,可以直接把钱用在华煕服饰的扩张上。”

“是的,我感觉自己对服饰行业没太大的激情。”林燕眉头微微一蹙,纠结了一会,说道:“我可能更喜欢做房地产,不对,应该说我喜欢每一个能给我带来巨大盈利的机会。”

“机会?不是行业?”

林燕思索了一下,说道:“我想投资能给我带来大收益的机会,对,应该说是投资。”

南易颔首道:“说到投资,我有一点发言权,大概十一年前,我想投资一家前景不错的公司,找了个中间人帮忙联系,可谁知,对方根本不屑见我。一开始,我非常不解,为什么对方不见我一面,听听我的条件再决定是否要我的投资。

后来,随着我的实力增长,接触的圈子层次变高,我才渐渐明白一个道理:有些公司不是你想投就可以投的,除了资金,还要一些其他的东西。”

“什么东西?”林燕追问道。

“人脉、资源。”

林燕思考了一会,问道:“南先生,当初你想投资的公司是哪家?”

“微软。”

“我只听过这个名字,不太了解。”

南易颔了颔首,“不了解正常,这家公司在咱们国内还没有什么知名度,只有计算机行业的人才会去关注它,不过相信用不了多久就会很出名。

我们说回投资,你误打误撞的投资了地皮,让你赚了很大一笔,这不是你能力的体现,而是你运气好,遇到了好行情。

投资需要运气,但它只在把钱投下去之后才会发挥作用,投钱之前,需要做大量的分析,从全球经济发展脉络,一直到行业发展脉络,你要投资的对象的信息,这些全都要分析。

比如说眼下椰城的房地产市场这么火热,仿佛参与其中的每个人都在赚钱,可事实并非如此,亏钱的还是大有人在。

假如让你在参与者当中选择一个投资,你该用什么方式选择?”

林燕略一寻思说道:“我会分析投资对象的能力、人品,还有他有什么人脉。”

“道理,差不多是这么个道理,我们撇开分析需要的技巧先不谈,你想分析总得有资料给你分析,想得到细致、可靠的资料就需要做出详尽的调查。

怎么调查?

从什么渠道调查?

这里需要技巧、人员和人脉。

等你选定了投资对象,把钱投下去,你除了要祈求运气之外,还应该扶上马再送一程,以保证你的投资安全。

怎么扶?怎么送?

这里又需要技巧和人脉。

我再举一个虚构的例子,你在一家公司估值50万的时候投资它20万,获得40%的股份,当这家公司的估值变成500万之时,张三、李四、王五也发现了这家公司的价值,他们也要投资这家公司。

除了钱,张三带着公司发展非常需要的人脉;李四带着大客户;王五更夸张,他爸是咳嗽一声,全球都要震三震的存在;而你,大概还能再拿出20万跟投。

你猜,在这个时候,你的投资对象会怎么做,会不会用尽各种手段把你踢出局?”

“可能会吧,这要看投资对象的人品怎么样。”林燕不置可否的说道。

南易摇了摇头,“不对,到这个时候,投资对象的人品好坏已经左右不了大局,只要利益足够大,张李王三个人会主动来收拾你,你要识相,带着增值部分走人,你要不识相,那等着你的是什么,就真得看人品了。

我这么说,稍微黑暗了一点,有比较文明的办法,比如说稀释你的股份,如果张李王三人联合起来向公司注资上亿呢?”

南易左手比划出一截小指头,“你就变成小得不能再小的小股东,毫无发言权,只有被人随意摆布的份。”

南易说完,林燕随即陷入了沉默。

良久。

“南先生,你的意思我大概明白了,我需要有足够的实力保护我的投资,而你,可以给我这份实力,对吗?”

“对,也不对,你不但需要实力保护你的投资,还需要实力去争取投资的机会,就如我刚才说的微软,后来我还是成功投资了它,凭实力从别人那里抢来的投资机会。”

相关推荐:《改 变》红楼之剑天外来征服好莱坞好莱坞娱乐大亨都市悠闲生活在七扇门当差的日子三国之争霸魏蜀吴诸天:带着奎托斯杀穿万界争魏科技尽头